一口にリフォームを請け負う会社といっても、いくつかの種類に分けられます。それぞれに得意分野があり、それぞれにメリットが存在します。
ハウスメーカー
新築時に担当してくれたハウスメーカーやデベロッパーであれば、リフォーム会社をグループ内に持っていることから、建物の構造や工法を理解した上でのリフォームをしてもらえるのがメリットです。定期点検や補修を行っている場合には、耐久性を考慮したリフォームのタイミングもアドバイスしてもらえる傾向があります。
リフォーム専門会社
訪問販売専門の会社もあれば、地域密着の会社もあるのがリフォーム専門会社です。建設業の許可を得ているのはもちろん、ある程度の工事実績のある会社を選ぶことで、イメージに沿ったリフォームをしてもらえるかもしれません。
設備メーカー
リフォーム会社には、キッチンやトイレやユニットバスといった設備の販売を行う会社の系列のものもあります。特に「水回り」と呼ばれる設備の交換の際に、依頼しやすいのが特徴です。商品に対する知識も豊富で、取替えの際に内装も一緒にリフォームしてもらうこともできます。
工務店
新築の工事はもちろんのこと、リフォームも行ってもらえるのが、地元の工務店です。近所の方からの紹介や、評判のもとに依頼されるケースが多いようです。ただし、会社ごとに取り組むスタンスが異なる場合があるので、できれば積極的にリフォーム工事を請け負っている会社を選びたいものです。
建築家と専門工事会社
建築家にリフォームを依頼する場合もあります。実際に工事を行うのは施工会社や工務店であるのですが、工事の管理を客観的にしてもらえるのが大きなメリットです。
その他、リフォーム工事を請け負う会社には、防水工事専門や外壁専門などの専門の工事会社があります。
訪問販売
地域に密着したリフォームの専門会社が、訪問販売を行うこともあるのですが、中にはブローカーと呼ばれる訪問販売の会社も存在します。そのような会社は建設業の許可を持っていないことが多いので、許可証を提示してもらうことが見極めのコツとなります。
名刺の住所に会社がなかったということもあるため、必ずその場所に会社があるのかどうかをチェックすることと、これまでの工事実績や施工例を示してもらってから、話を聞くようにした方が良いでしょう。
建設業の許可
建設業は、都道府県知事や国土交通大臣によって許可されることで、建設業としての営業ができるようになっています。
リフォームの場合、総額で500万円未満の工事に関しては、誰でも請け負うことができるようになっているため、できれば建設業の許可を取得している会社に依頼することが、トラブルを避ける目安となるようです。
